Komisje

PSRWN Oddział w Olsztynie jest organizacją zawodową rzeczoznawców majątkowych spełniającą wymogi art. 4 pkt 15 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Komisja Opiniująca została powołana uchwałą Nr 1/2025 Zarządu Stowarzyszenia z dnia 23 czerwca 2025 r. do dokonywania ocen prawidłowości sporządzenia operatów szacunkowych w trybie art. 157 tej ustawy.

Komisja realizuje swoje zadania w ramach statutu PSRWN, kierując się w szczególności:

1. przestrzeganiem przepisów prawa,
2. dbałością o wysoki poziom merytoryczny szacowania wartości nieruchomości,
3. dbałością o godność zawodu rzeczoznawcy,
4. dbałością o zachowanie niezależności rzeczoznawcy majątkowego od stron,
5. dbałością o zachowanie autorskiego charakteru operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego,
6. dochowaniem tajemnicy zawodowej.

Ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego polega na bezstronnym sprawdzeniu przez Zespół Oceniający spełnienia wymagań przepisów prawa, w szczególności w zakresie:

1. kompletności i podstaw prawnych wyceny,
2. odpowiedniości i zasadności wykorzystanych danych oraz przyjętych założeń,
3. prawidłowości przyjętych podejść, metod i technik wyceny,
4. właściwości i zasadności analiz, opinii i wniosków.

Komisja działa na podstawie regulaminu: Regulamin działania Komisji Opiniodawczo-Rozjemczej (PDF, 1,6 MB).

Odpowiadając na zapotrzebowanie rynku, a przede wszystkim instytucji, którym niezbędna jest rzetelna informacja o wartości nieruchomości, Zarząd Stowarzyszenia powołał Komisję ds. określania wartości nieruchomości uchwałą Zarządu Stowarzyszenia z dnia 22 maja 2024 r.

W skład Komisji wchodzą doświadczeni rzeczoznawcy majątkowi wykonujący opinie dla sądów, jednostek samorządu terytorialnego, organów ścigania i urzędów skarbowych.

Zlecenia opinii o wartości nieruchomości (dla sądów, prokuratur, urzędów, gmin, banków i innych instytucji) prosimy kierować do przewodniczącego Komisji lub do biura Oddziału.